2024 © solarkit KFT.
2024 © solarkit KFT.
Az utóbbi időben egyre többet hallani az Otthonfelújítási Programról és a Vidéki Otthonfelújítási Támogatásról. Bár mindkét támogatás célja az otthonok korszerűsítésének segítése, és a nevük is hasonló, mégis fontos különbségek vannak köztük. Ez a cikk segít eligazodni a két program részletei között, bemutatva a feltételeket, a jogosultságokat és a legfontosabb eltéréseket, hogy biztosan a számodra legmegfelelőbb megoldást válaszd.
Sokan azért keverik össze az Otthonfelújítási Programot és a Vidéki Otthonfelújítási Támogatást, mert mindkettő célja az otthonok korszerűsítésének támogatása, ráadásul a nevük is nagyon hasonló. Ugyanakkor a két program eltérő célcsoportokat és feltételeket határoz meg, ezért elengedhetetlen pontosan tudni, hogy melyik támogatás mire használható fel.
Ha valaki nem a számára megfelelő programot választja, könnyen eleshet a támogatástól, vagy nem tudja teljes mértékben kihasználni az anyagi lehetőségeket. Az Otthonfelújítási Program országos szinten érhető el, és kifejezetten energetikai korszerűsítést támogat, míg a Vidéki Otthonfelújítási Támogatás kizárólag az 5000 fő alatti településeken élő, gyermeket váró vagy nevelő családok számára nyújt segítséget a lakhatási körülményeik javításához, széleskörű felújítási munkákra használható fel.
Az Otthonfelújítási Program Lakossági energiahatékonysági beruházások megvalósításához című felhívás, azaz az Otthonfelújítási Program 2025. január 20. óta érhető el, célja a családi házak energetikai korszerűsítésének támogatása Magyarország teljes területén. A program keretében minimum bruttó 2,5 millió forint – maximum bruttó 6 millió forint úgynevezett kombinált támogatás igényelhető, amely vissza nem térítendő támogatásból és éven túli lejáratú kamatmentes beruházási kölcsönből áll. Az Otthonfelújítási Program igénybevételéhez a teljes költség legalább 1/7-ét saját forrásból szükséges fedezni. Ez azt jelenti, hogy ha a maximális, 6 millió forintos támogatást szeretné valaki igénybe venni, akkor legalább 1 millió forint önerőre lesz szüksége. Fontos tudni, hogy ha a felújítás költsége meghaladja ezt az összeget, az állami támogatás és a kamatmentes hitel maximális mértéke akkor sem növekszik.
Fontos kritérium, hogy a felújítással épületenként legalább 30%-os primerenergia-fogyasztás csökkenést szükséges elérni, melyet Hiteles Energetikai Tanúsítvánnyal (HET) szükséges alátámasztani.
Jogosultsági feltételek:
A támogatás felhasználható:
A Vidéki Otthonfelújítási Támogatás az 5000 fő alatti településeken élő családok számára nyújt segítséget otthonaik korszerűsítésére. A program a felújítási költségek 50%-át téríti vissza, legfeljebb 3 millió forintig, utófinanszírozás formájában. Emellett akár 6 millió forintos kamattámogatott hitel is igényelhető, ezzel megkönnyítve a munkálatok előfinanszírozását.
Mire használható fel?
A támogatás széles körben alkalmazható különböző felújítási munkálatokra, például:
Kik jogosultak a támogatásra?
A támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő személy önállóan, vagy házastársak, élettársak közösen, együttes igénylőként igényelhetik, akik, életvitelszerűen az ingatlanban laknak, nincs 5.000 Ft-ot meghaladó köztartozásuk és teljesítik az előírt feltételeket. Ehhez szükséges a legalább egyéves társadalombiztosítási-jogviszony, az ingatlanban való legalább 50%-os tulajdoni részesedés, valamint vállalni kell, hogy a támogatás igénylése után még legalább 5 évig az érintett ingatlanban éljenek. Fontos, hogy a tartózkodási hely címén lévő lakás felújítására a támogatás nem vehető igénybe.
A támogatásról további részleteket ebben a cikkünkben olvashatsz.
Az Otthonfelújítási Program és a Vidéki Otthonfelújítási Támogatás között jelentős különbségek vannak, amelyek alapvetően határozzák meg, hogy ki és milyen célokra veheti igénybe azokat.
Az egyik legfontosabb eltérés az elérhetőség: míg az Otthonfelújítási Program országos szinten érhető el 2025. január 20. – és 2027. március 30. között, addig a Vidéki Otthonfelújítási Támogatás kizárólag az 5000 főnél kisebb településeken élők számára áll rendelkezésre 2025. január 1. és 2026. június 30. között.
A finanszírozási összeg is eltér: az Otthonfelújítási Program keretében legfeljebb 6 millió forint, úgynevezett kombinált támogatás igényelhető, amely kölcsönből és vissza nem térítendő támogatásból tevődik össze és a projekt összköltségének minimum 1/7-ét kitevő önerő is szükséges hozzá, míg a Vidéki Otthonfelújítási Támogatás keretében maximum 3 millió forint vissza nem térítendő lakáscélú támogatás igényelhető.
A benyújtás módja is eltérő: az Otthonfelújítási Programra a támogatási kérelmet a Lakossági MFB Pont Plusz fiókok egyikében kell benyújtani és kötelező hitelt is igényelni, továbbá a hitelkérelem benyújtását követően lehet megkezdeni a projekt megvalósítását, ezzel szemben a Vidéki Otthonfelújítási Támogatásban a hitel csak opcionális és a beruházás előfinanszírozásához igényelhető. A kérelmet a 2025. január 1. után megkötött vállalkozási szerződés alapján megkezdett, lakásfelújítási munkálatok befejezése és a számlák kiegyenlítése után, legkésőbb 60 napon belül kell benyújtani a Magyar Államkincstárhoz.
Az igénybe vett hitel az Otthonfelújítási Program esetén kamatmentes, 0%-os kedvezményes hitel, míg a Vidéki Otthonfelújítási Támogatás esetén államilag támogatott, a normál kamat 3 százalékponttal csökkentett értéke.
Emellett az Otthonfelújítási Program energetikai korszerűsítésekre fókuszál, így követelmény az épületenkénti legalább 30%-os mértékű primerenergia-fogyasztás csökkenés elérése, míg a Vidéki Otthonfelújítási Támogatás szélesebb körű munkálatokra, például tetőfelújításra, belső átalakításokra és napelem telepítésére is felhasználható, és nincs meghatározva energiahatékonysági korszerűsítési eredmény.
A Vidéki Otthonfelújítási Támogatást a 2025. január 1. után megkezdett és már befejezett beruházásokra lehet igényelni. Ehhez mindössze annyi szükséges, hogy a számla kiegyenlítését követően, a szükséges dokumentumokkal együtt, a kérelmet 60 napon belül be kell nyújtani a Magyar Államkincstárhoz. Az elbírálás után a támogatott összeg közvetlenül az igénylő számlájára érkezik, vagy – ha a projekt megvalósításához államilag támogatott, kedvező kamatozású hitelt vettek igénybe – a támogatást akár közvetlenül a hitel törlesztésére is fordíthatják.
Ezzel szemben az Otthonfelújítási Programnál a kérelmeket a Lakossági MFB Pont Plusz hálózat fiókjaiban kell leadni, és csak a kérelem benyújtása után indulhat el a projekt. Ez azt jelenti, hogy ebben az esetben a számlák kizárólag a lehívás során lesznek szükségesek.
Az Otthonfelújítási Program esetében a benyújtott Kölcsönkérelmek az MFB Zrt. által meghatározott hitelbírálati eljárás keretében kerülnek elbírálásra, a Kölcsönkérelem hiánytalan benyújtástól számított maximum 70 naptári napon belül, míg a Vidéki Otthonfelújítási Támogatásnál ez az idő akár 90 nap is lehet.
Az első és legfontosabb lépés a hivatalos pályázati kiírás részletes átnézése, amelyből kiderül, hogy jogosultak vagyunk-e a támogatásra, és minden pályázati feltételnek eleget teszünk-e. Miután eldőlt, hogy milyen korszerűsítési munkálatokat tervezünk megvalósítani, célszerű szakértő céget bevonni a folyamatba, aki pontos árajánlatot tud készíteni az adott ingatlan sajátosságainak figyelembevételével.
Érdemes előre összegyűjteni minden szükséges dokumentumot, például a TB-jogviszony igazolását és az ingatlan tulajdonjogát igazoló papírokat. További fontos szempont, hogy a benyújtott számlák megfeleljenek a jogszabályi előírásoknak, így például fontos kritérium a Vidéki Otthonfelújítási Támogatás igénybevételéhez a kiutalt támogatás összegében a vállalkozási díj és az anyagköltség 50-50%-os megoszlásának teljesülése. Tehát a benyújtott kérelemhez csatolt számlák között feltétlenül kell lennie minimum 25-25% vállalkozási díjat és anyagköltséget tartalmazó számlának.
A megfelelő szakmai háttérrel rendelkező kivitelezők és tanácsadók támogatása nagyban hozzájárulhat ahhoz, hogy a pályázók a támogatásból a lehető legtöbbet hozzák ki.
Amennyiben az Otthonfelújítási Program mellett döntünk, úgy keressünk fel egy megbízható energetikus szakembert, aki hitelesen felméri az ingatlan felújítás előtti állapotát és hiteles energetikai tanúsítványt állít ki. Ennek költsége a pályázatban elszámolható.
Kombinálható a két támogatás?
Igen, kombinálható egymással a két otthonfelújítási támogatás. A két támogatási forma remekül kiegészíti egymást, lehetővé téve, hogy a családi házak egyszerre energetikai és esztétikai szempontból is megújulhassanak.
Csak házasok igényelhetik a támogatást?
Nem, a támogatás nem csak házasok számára elérhető. A Vidéki Otthonfelújítási Támogatásra egyedülálló szülők, házastársak és élettársak egyaránt pályázhatnak, akik velük egy házban élő gyermeküket nevelik és megfelelnek a további feltételeknek, míg az Otthonfelújítási Programra pedig bárki pályázhat, aki életvitelszerűen egy 2007.01.01. előtt épült házban él, aminek tulajdonosa vagy haszonélvezője, és szeretne energetikailag korszerűsítést megvalósítani az ingatlanon.
Mennyi idő alatt bírálják el a kérelmeket?
A támogatási kérelmek elbírálása legfeljebb 90 napot vesz igénybe. Hiánypótlásra egy alkalommal van lehetőség, amelyre 30 nap áll rendelkezésre.
Mi történik, ha nem teljesül a bentlakási kötelezettség a Vidéki OFT esetében?
Ha a pályázó nem él a Vidéki Otthonfelújítási Támogatás keretében támogatott ingatlanban a vállalt 5 évig, a támogatást kamattal növelten vissza kell fizetnie.
A megfelelő támogatás kiválasztása az igénylő egyedi helyzetétől és céljaitól függ. Az Otthonfelújítási Program és a Vidéki Otthonfelújítási Támogatás eltérő feltételekkel segíti az otthonok korszerűsítését. A megfelelő program kiválasztása a jogosultságok alapos átnézését és a tervezett felújítási munkálatok figyelembevételét igényli.
Az Otthonfelújítási Program olyan igénylők számára ideális, akiknek nincs gyermeke, illetve nagyobb településen található ingatlanjukon szeretnének energiamegtakarítást eredményező korszerűsítést végrehajtani. Ez a program kamatmentes hitellel kombinálva nagyobb összegű támogatást kínál, és szélesebb körben elérhető – Budapesten is.
A Vidéki Otthonfelújítási Támogatás viszont az 5000 főnél kisebb településeken élő, gyermekes családok számára kedvez, és különösen vonzó lehet azok számára, akik kisebb összegből szeretnék otthonukat modernizálni. Az igényelhető 6 millió forintos kamattámogatott hitel pedig jelentős segítséget nyújthat az előfinanszírozásban.
Az igénylőknek érdemes először a hivatalos feltételek és jogosultságok alapján mérlegelni, majd szakemberrel konzultálni, hogy a támogatás maximális kihasználásával valósítsák meg a terveiket.
Csapatunk több ezer sikeres pályázati napelemes és hőszivattyús telepítés tapasztalatával rendelkezik, ezért nem csak a kivitelezés szakszerű lebonyolításában tudunk segíteni, hanem a kivitelezéshez tartozó helyes pályázati dokumentáció elkészítésében is, amely elengedhetetlen a támogatás sikeres igénybevételéhez.
Kapcsolat
Iroda
1027
Budapest,
Henger u. 2
(irodánkban a személyes ügyfélfogadás csak előzetes egyeztetés után lehetséges)
E-mail cím
Solar Kit Hungary Kft ©2024